专家建议,房地产免税额应根据全国人均住房面积确定。

时间:2019-02-15 14:03:48 来源:农业新闻网 作者:匿名
  

轻松访问摘要:[专家建议根据全国人均住房面积免征房地产税_围绕房地产税的关注]简要总结:经济日报 - 中国经济网北京12月10日(访谈员马长彦)各地筹备工作关注的房地产税,如何在未来收集它是重点之一。中国财政科学院公共收入研究中心主任张学生在接受“经济日报” - 中国经济网采访时称,全国人均统一免税区面积为40平方米......

经济日报 - 中国经济网北京时间12月10日(采访员马长彦)围绕备受关注的房地产税,未来如何收集是关注的焦点之一。中国财政科学院公共收入研究中心主任张学生在接受“经济日报” - 中国经济网采访时称,全国人均统一免税区面积从40平方米到60平方米不等。平方米,然后当地的情况决定了每人的具体免税区。同时,地方当局有权根据每个地方的实际情况确定每个特定地区人均面积的平均评估价格,最后确定房屋的房地产免税。

从我国的实际出发,确保居民基本住房需求是顺利实行房地产税的前提。为了促进房地产税的实施,更一致的观点是应该对个人和家庭的基本住房需求免税。根据这一要求,存在设计个别住房的免税额的问题。

张学才说,房地产税免征设计存在一定的困难,主要涉及的是,免税额是根据住房单位数或住房面积或一定比例的房产评估价值来设计的。从目前的情况来看,由于不同房屋的不同区域,不同类型和地区的房地产价值差异过大,根据房屋数量给予一套或多套房屋免征显然是不合理的。集。如果根据住房面积确定豁免金额,即基本住房需求,则将涉及确定家庭情况和人均扣除面积标准。人均扣除面积标准在全国统一,或者规定的上限由当地确定;家庭是根据三口之家计算的(全国释放二子女政策后,未来家庭是否基于一个四口之家),或根据实际人口数量计算。或者,扣除的一定百分比给予每个家庭的评估值。此外,对于在不同城市拥有住房的个人,每个地区的住房可以享受免税,或者只能选择享受城??市住房的免税。这些问题需要在特定系统中解决。专家建议,房地产免税额应根据全国人均住房面积确定。

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